Miesięcznik Murator ONLINE

Koszyk
C365a

Przejrzysty - wariant I

C365a pliki/murator-c365a-przejrzysty-wariant-i-Domy_3313_27_42768.jpg None
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
1/14
Powierzchnia użytkowa 92,0 m2
Liczba pokoi 4
Wymiary działki 22,50 x 17,60 m
Stan surowy zamknięty 209 000 zł
Co otrzymujesz w pakiecie?
  • 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
  • projekt instalacji, wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują)
  • uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
  • listę zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Szczegółowa zawartość pakietu projektowego

Przy wybranym projekcie wybierz opcję KUP TERAZ, następnie Chcę dokonać zakupu. Zostaniesz przekierowany na pełną wersję serwisu do prezentacji wybranego projektu. Tam będziesz mógł dokonać zakupu. Możliwość zakupu na wersji mobilnej jest w przygotowaniu i niebawem będzie udostępniona.

Zamówienia realizujemy w dni robocze.

Nasi specjaliści (architekci, inżynierowie, kosztorysanci, doradcy kredytowi) chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania. Pod poniższymi numerami telefonów otrzymasz pełną pomoc i doradztwo dotyczące wyboru projektu i możesz złożyć zamówienie.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji w dni robocze w godz. 09.00-18.00

  • 22 590 56 89 (168, 233) - domy i garaże
  • 22 590 55 80 – budynki usługowe i inwentarskie
  • 22 590 55 55 – centrala

W naszym biurze możesz nie tylko zakupić projekt, ale także skorzystać z bezpłatnej pomocy przy wyborze projektu z Kolekcji Muratora jednego z naszych specjalistów (architekta, inżyniera, kosztorysanta) oraz doradcy kredytowego (jeżeli budowę będziesz finansował kredytem).

Zapraszamy w dni robocze w godz. 09.00-18.00

Zachęcamy do wcześniejszej rezerwacji terminu spotkania: 22 590 52 33 (689)

Murator PROJEKTY, ul. Dęblińska 6, 04-187 Warszawa

Rzut parteru
92,0 m²
Rzut parteru
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,8 m²
2 łazienka 2,2 m²
3 kuchnia 9,1 m²
4 gabinet 13,4 m²
5 pokój dzienny 31,4 m²
6 sypialnia 11,0 m²
7 łazienka 6,0 m²
8 korytarz 1,8 m²
9 sypialnia 11,3 m²
Razem 92,0 m²
10 kotłownia 7,6 m²
11 taras 46,9 m²  
Rzut poddasza
Do indywidualnej adaptacji (44,7 m2 powierzchni użytkowej)
Rzut poddasza: Do indywidualnej adaptacji (44,7 m2 powierzchni użytkowej)
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
Przekrój
Przekrój
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
Pozycja Wartość
kąt nachylenia dachu 30 °
wysokość w kalenicy 6,41 m
wysokość parteru 2,74 m
ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC
1. Stan zero 54 000 zł wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty + 110 000 zł ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty + 45 000 zł okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Ceny aktualne na: II kwartał 2019
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.

4. Instalacje elektryczne od 48 do 169 zł/m2 [*] wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inneewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne od 179 do 700 zł/m2 [**] wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne od 97 do 491 zł/m2 [***] system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne od 330 do 676 zł/m2 [***] tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia

W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników

info

W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (44,7 mkw. powierzchni użytkowej)

Powierzchnia użytkowa 92,0 m2
Powierzchnia netto 99,6 m2
Powierzchnia zabudowy 143,5 m2
Powierzchnia całkowita 126,2 m2
Kubatura (brutto) 718,7 m3
Liczba pokoi (z salonem) 4
Wymiary działki

Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.

22,50 x 17,60 m
EP

Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.

34,35 kWh(m2·rok)
Kąt nachylenia dachu 30°
Wysokość w kalenicy

Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).

6,41 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,74 m
Autor arch. Przemysław Biryło
copyright © 2017
Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm (60,64 mb) 10,59 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm 36,07 m2
bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie 10,63 m2
Razem: 46,70 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny 137,13 m2
Ściany wewnętrzne murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie 29,84 m2
murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie 63,94 m2
Razem: 93,78 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi 99,55 m2
Strop płyta żelbetowa 15-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta OSB 2 cm i tynk wewnętrzny 111,78 m2
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 6,50 m3
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm 165,78 m2
Elewacja tynk cienkowarstwowy 99,26 m2
na fragmentach ścian deski 39,57 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 9,71 m2
Razem: 148,54 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) 2,10 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) 44,10 m2
Razem: 46,20 m2
Sposób ogrzewania kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
Wentylacja grawitacyjna

Przejrzysty - wariant I wygodny dom parterowy dla miłośników bliskiego obcowania z naturą. Jego dużą zaletą są piękne przeszklenia zajmujące całą ścianę w salonie i dwóch pokojach. Dzięki takiemu rozwiązaniu domownicy mogą cieszyć się słońcem i widokiem ogrodu przez cały rok. W okresie letnim wnętrze można łatwo powiększyć o taras, tworząc tam drugi salon czy jadalnię pod chmurką. Projekt dom ma kształt prostokąta, dzięki czemu wpisze się w działkę o niedużej głębokości. Jeśli natomiast działka okaże się za wąska można zrezygnować z bocznego okna w łazience lub zamienić je na luksfery. Wnętrze „Przejrzystego”, w razie potrzeby, pozwala na przeorganizowanie jego przestrzeni.

W oryginalnej wersji będzie idealne dla 3-4-osobowej rodziny – wystarczy zaadaptować gabinet na trzecią sypialnię. Ale jest też inna opcja – rezygnacja z wydzielenia gabinetu lub gabinetu oraz sypialni i stworzenie jednej wspólnej przestrzeni w strefie dziennej. Jeśli natomiast powierzchnia parteru okaże się w przyszłości za mała, w projekcie przewidziano możliwość indywidualnej adaptacji poddasza o powierzchni nieco ponad 44 mkw.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Czekamy na Wasze zdjęcia z realizacji Zapraszamy do udziału w konkursie

Konkurs fotograficzny

C365a Wszystkie aranżacje - aranżacja 1 /01.02.2018/4

C365a Przejrzysty - wariant I
1/4
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I
C365a Przejrzysty - wariant I

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
    2. Zmienić funkcję pomieszczeń.
    3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
    4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
    5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
    6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
    7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
    8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
        b) wysokość kondygnacji,
        c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
        d) kąt nachylenia dachu.
    9. Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    10. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
    11. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
    12. Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
    13. Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
    14. Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
    15. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
    16. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
    17. Zastosować pustaki szklane (luksfery).
    18. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
    19. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
    20. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
    21. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
    22. Zaprojektować wentylację mechaniczną.
    Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.

Uwaga! Ze względu na specyfikę realizacji projektu budowlanego, podane powyżej dane są szacunkowe.
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME SA jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Każdy z inwestorów, który zakupi projekt gotowy z Kolekcji Murator PROJEKTY, przy jego realizacji może skorzystać z udostępnionych na stronie wizualizacji dotyczących zakupionego projektu. Jeżeli wykorzystanie udostępnionych przez Murator PROJEKTY materiałów miałoby nastąpić w szczególnej formie np. poprzez zamieszczenie na dużym formacie, zwielokrotnienie, celem udzielenia wsparcia w realizacji prosimy o kontakt: e-mail: projekty@murator.com.pl, 22 590 56 89. Warunkiem niezbędnym wykorzystania udostępnionych materiałów jest zamieszczenie następujących oznaczeń: pełna nazwa projektu oraz imię i nazwisko autora np. "Słoneczna polana – wariant I" Murator M106a, arch. Ewa Dziewiątkowska. Wszystkie wizualizacje projektów i inne materiały zamieszczone na stronie www.projekty.murator.pl podlegają ochronie prawnoautorskiej.