Miesięcznik Murator ONLINE

Koszyk

Powrót do wyników wyszukiwania

31 z 127
C395

Niekonwencjonalny

C395 pliki/murator-c395-niekonwencjonalny-Domy_3495_18_45307.jpg None
C395 Niekonwencjonalny
C395 Niekonwencjonalny
C395 Niekonwencjonalny
1/3
Powierzchnia użytkowa 115,1 m2
Liczba pokoi 4
Wymiary działki 23,90 x 19,50 m
Stan surowy zamknięty 307 000 zł
Co otrzymujesz w pakiecie?
  • 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
  • projekt instalacji, wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują)
  • uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
  • listę zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Szczegółowa zawartość pakietu projektowego

Przy wybranym projekcie wybierz opcję KUP TERAZ, następnie Chcę dokonać zakupu. Zostaniesz przekierowany na pełną wersję serwisu do prezentacji wybranego projektu. Tam będziesz mógł dokonać zakupu. Możliwość zakupu na wersji mobilnej jest w przygotowaniu i niebawem będzie udostępniona.

Zamówienia realizujemy w dni robocze.

Nasi specjaliści (architekci, inżynierowie, kosztorysanci, doradcy kredytowi) chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania. Pod poniższymi numerami telefonów otrzymasz pełną pomoc i doradztwo dotyczące wyboru projektu i możesz złożyć zamówienie.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji w dni robocze w godz. 09.00-18.00

  • 22 590 56 89 (168, 233) - domy i garaże
  • 22 590 55 80 – budynki usługowe i inwentarskie
  • 22 590 55 55 – centrala

W naszym biurze możesz nie tylko zakupić projekt, ale także skorzystać z bezpłatnej pomocy przy wyborze projektu z Kolekcji Muratora jednego z naszych specjalistów (architekta, inżyniera, kosztorysanta) oraz doradcy kredytowego (jeżeli budowę będziesz finansował kredytem).

Zapraszamy w dni robocze w godz. 09.00-18.00

Zachęcamy do wcześniejszej rezerwacji terminu spotkania: 22 590 52 33 (689)

Murator PROJEKTY, ul. Dęblińska 6, 04-187 Warszawa

Rzut parteru
115,1 m²
Rzut parteru
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,4 m²
2 hol 8,0 m²
3 łazienka 5,5 m²
4 kotłownia (z pralnią) 4,3 m²
5 sypialnia 12,7 m²
6 garderoba 5,3 m²
7 łazienka 4,8 m²
8 sypialnia 11,4 m²
9 sypialnia 11,4 m²
10 pokój dzienny 31,3 m²
11 kuchnia 12,0 m²
12 spiżarnia 1,5 m²
13 wc 1,5 m²
Razem 115,1 m²
14 wiata garażowa 29,3 m²
15 taras 44,0 m²  
ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC
1. Stan zero 69 000 zł wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty + 161 000 zł ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty + 77 000 zł okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Ceny aktualne na: II kwartał 2019
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.

4. Instalacje elektryczne od 48 do 169 zł/m2 [*] wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inneewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne od 179 do 700 zł/m2 [**] wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne od 97 do 491 zł/m2 [***] system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne od 330 do 676 zł/m2 [***] tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia

W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników

Powierzchnia użytkowa 115,1 m2
Powierzchnia garażu 29,3 m2
Garaż/wiata (stanowiska) 0/2
Powierzchnia netto 115,1 m2
Powierzchnia zabudowy 182,3 m2
Powierzchnia całkowita 182,3 m2
Kubatura (brutto) 976,9 m3
Liczba pokoi (z salonem) 4
Wymiary działki

Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.

23,90 x 19,50 m
EP

Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.

91,38 kWh(m2·rok)
Kąt nachylenia dachu 10°
Wysokość w kalenicy

Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).

5,60 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,70 m
Autor arch. Grzegorz Kaliciak
copyright © 2019
Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 35 cm (79,02 mb) 18,10 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian lub wełna 20 cm i styropian lub wełna 10 cm 43,13 m2
bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie 13,01 m2
Razem: 56,14 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian lub wełna 20 cm i tynk wewnętrzny 214,86 m2
murowane, jednowarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm 13,54 m2
Razem: 228,40 m2
Ściany wewnętrzne murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk obustronnie 80,61 m2
murowane: bloczek wapienno-piaskowy 8 cm + tynk obustronnie 87,60 m2
Razem: 168,21 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + folia + styropian 25 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi 115,10 m2
(wiata) podsypka piaskowa 60 cm + kostka betonowa 29,30 m2
Razem: 144,40 m2
Strop (bez stropu) sufit podwieszany (2x płyta g-k) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 10 cm 83,75 m2
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowy) + łaty i kontrłaty 6,26 m3
stropodach (płyta żelbetowa 18 cm) 46,33 m2
Razem: 52,59 m3
Pokrycie dachu blacha na rąbek + deski 3 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 68,27 m2
blacha na rąbek + deski 3 cm + folia paroprzepuszczalna + płyta OSB lub deski 2,5 cm + tynk 30,12 m2
blacha na rąbek + deski 3 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna 85,01 m2
Papa wierzchniego krycia + papa i styropian 5 cm + tynk 46,33 m2
Razem: 229,73 m2
Elewacja tynk cienkowarstwowy 128,52 m2
na fragmentach ścian blacha 79,80 m2
na fragmentach ścian tynk cokołowy 1,88 m2
Razem: 210,20 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) 1,61 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) 24,44 m2
Razem: 26,05 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz
Wentylacja grawitacyjna

Niekonwencjonalny – został zaprojektowany w opozycji do tradycyjnych rozwiązań architektonicznych. Króluje tu asymetria, minimalizm oraz biel, tworząc nowoczesną, nieco ascetyczną kreację. Front budynku zajmuje wnęka garażowa na dwa samochody oraz zadaszona strefa wejścia. Elewację ogrodową zaprojektowano w podobnym stylu, zachowując odpowiedni, architektoniczny rytm. Od strony tarasu Niekonwencjonalny prezentuje się w trochę innym wymiarze. Chłód bieli przełamano tynkiem w szaro-beżowym odcieniu i drewnem o jasnej barwie, dzięki czemu powstał tu przytulny, zaciszny azyl. Nie utracono indywidualnego, nowoczesnego charakteru, ale zdecydowanie ocieplono tę relaksacyjną przestrzeń. Kolejnym atutem jest funkcja tego domu, która świetnie współgra z jego wizerunkiem. Postawiono tu na prostotę i funkcjonalność.

Kuchnię zaplanowano od frontu, a jadalny stół dostawiono do kuchennego blatu, dzięki czemu strefa przygotowywania i spożywania posiłków nie koliduje z częścią wypoczynkową. Zadbano także o dodatkowe ciepło i przytulny nastrój w salonie – w tym celu, na przeciwko wygodnych kanap, zaprojektowano kominek. Obszerne przeszklenia idealnie doświetlą wnętrza i pozwolą cieszyć się widokiem ogrodu. Strefa nocna to trzy sypialnie – z każdej z nich przewidziano wyjście na taras, gwarantując domownikom bliski kontakt z naturą i bezkolizyjną komunikację z dworem. W trosce o pełen komfort mieszkańców, zaprojektowano dwie łazienki przynależne do strefy nocnej oraz dodatkowe wc w strefie dziennej – dla gości i domowników. Niekonwencjonalny na pewno zyska uznanie Inwestorów, którzy chcą obalać stereotypy, podążając za nowymi trendami.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Czekamy na Wasze zdjęcia z realizacji Zapraszamy do udziału w konkursie

Konkurs fotograficzny

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Projekty G-Arch Grzegorz Kaliciak upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
    2. Zmienić funkcję pomieszczeń.
    3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
    4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
    5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
    6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
    7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
    8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
        b) wysokość kondygnacji,
        c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
        d) kąt nachylenia dachu.
    9. Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    10. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
    11. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
    12. Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
    13. Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
    14. Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
    15. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
    16. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
    17. Zastosować pustaki szklane (luksfery).
    18. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
    19. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
    20. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
    21. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
    22. Zaprojektować wentylację mechaniczną.
    Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.

31 z 127
Uwaga! Ze względu na specyfikę realizacji projektu budowlanego, podane powyżej dane są szacunkowe.
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME SA jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Każdy z inwestorów, który zakupi projekt gotowy z Kolekcji Murator PROJEKTY, przy jego realizacji może skorzystać z udostępnionych na stronie wizualizacji dotyczących zakupionego projektu. Jeżeli wykorzystanie udostępnionych przez Murator PROJEKTY materiałów miałoby nastąpić w szczególnej formie np. poprzez zamieszczenie na dużym formacie, zwielokrotnienie, celem udzielenia wsparcia w realizacji prosimy o kontakt: e-mail: projekty@murator.com.pl, 22 590 56 89. Warunkiem niezbędnym wykorzystania udostępnionych materiałów jest zamieszczenie następujących oznaczeń: pełna nazwa projektu oraz imię i nazwisko autora np. "Słoneczna polana – wariant I" Murator M106a, arch. Ewa Dziewiątkowska. Wszystkie wizualizacje projektów i inne materiały zamieszczone na stronie www.projekty.murator.pl podlegają ochronie prawnoautorskiej.