Miesięcznik Murator ONLINE

Koszyk
M239

Doborowy

M239 pliki/murator-m239-doborowy-Domy_3460_18_44784.jpg None
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
1/12
Powierzchnia użytkowa 146,9 m2
Liczba pokoi 5
Wymiary działki 16,00 x 23,40 m
Stan surowy zamknięty 268 000 zł
Co otrzymujesz w pakiecie?
  • 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
  • projekt instalacji, wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują)
  • uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
  • listę zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Szczegółowa zawartość pakietu projektowego

Przy wybranym projekcie wybierz opcję KUP TERAZ, następnie Chcę dokonać zakupu. Zostaniesz przekierowany na pełną wersję serwisu do prezentacji wybranego projektu. Tam będziesz mógł dokonać zakupu. Możliwość zakupu na wersji mobilnej jest w przygotowaniu i niebawem będzie udostępniona.

Zamówienia realizujemy w dni robocze.

Nasi specjaliści (architekci, inżynierowie, kosztorysanci, doradcy kredytowi) chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania. Pod poniższymi numerami telefonów otrzymasz pełną pomoc i doradztwo dotyczące wyboru projektu i możesz złożyć zamówienie.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji w dni robocze w godz. 09.00-18.00

  • 22 590 56 89 (168, 233) - domy i garaże
  • 22 590 55 80 – budynki usługowe i inwentarskie
  • 22 590 55 55 – centrala

W naszym biurze możesz nie tylko zakupić projekt, ale także skorzystać z bezpłatnej pomocy przy wyborze projektu z Kolekcji Muratora jednego z naszych specjalistów (architekta, inżyniera, kosztorysanta) oraz doradcy kredytowego (jeżeli budowę będziesz finansował kredytem).

Zapraszamy w dni robocze w godz. 09.00-18.00

Zachęcamy do wcześniejszej rezerwacji terminu spotkania: 22 590 52 33 (689)

Murator PROJEKTY, ul. Dęblińska 6, 04-187 Warszawa

Rzut parteru
59,9 m²
Rzut parteru
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 6,4 m²
2 hol 2,6 m²
3 pokój dzienny 40,0 m² 36,4 m²
4 kuchnia 12,2 m²
5 wc 2,3 m²
Razem 59,9 m²
6 kotłownia 9,7 m²
7 garaż 18,9 m²
8 taras 37,1 m²  
Rzut piętra
87,0 m²
Rzut piętra
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
9 schody 5,7 m²
10 korytarz 8,8 m²
11 sypialnia 14,5 m²
12 sypialnia 14,6 m²
13 łazienka 6,7 m²
14 pralnia 2,7 m²
15 sypialnia 11,6 m²
16 sypialnia 13,1 m²
17 garderoba 2,3 m²
18 garderoba 2,3 m²
19 łazienka 4,7 m²
Razem 87,0 m²
20 taras 19,1 m²  
Przekrój
Przekrój
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
Pozycja Wartość
kąt nachylenia dachu 15 °
wysokość w kalenicy 8,37 m
wysokość parteru 2,94 m
wysokość piętra 2,70 m
ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC
1. Stan zero 52 000 zł wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty + 146 000 zł ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty + 70 000 zł okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Ceny aktualne na: II kwartał 2019
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.

4. Instalacje elektryczne od 48 do 169 zł/m2 [*] wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inneewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne od 179 do 700 zł/m2 [**] wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne od 97 do 491 zł/m2 [***] system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne od 330 do 676 zł/m2 [***] tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia

W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników

Powierzchnia użytkowa 146,9 m2
Powierzchnia garażu 18,9 m2
Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
Powierzchnia netto 198,2 m2
Powierzchnia zabudowy 138,1 m2
Powierzchnia całkowita 234,2 m2
Kubatura (brutto) 886,5 m3
Liczba pokoi (z salonem) 5
Wymiary działki

Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.

16,00 x 23,40 m
EP

Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.

24,28 kWh(m2·rok)
Kąt nachylenia dachu 15°
Wysokość w kalenicy

Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).

8,37 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,94 m
Wysokość pomieszczeń piętra 2,70 m
Autor arch. Katarzyna Słupeczańska
copyright © 2018
Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 40-130 cm, wysokości 40 cm (55,50 mb) 17,18 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm 35,42 m2
bloczek betonowy 24 cm 7,55 m2
Razem: 42,97 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny 226,46 m2
Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 25,67 m2
murowane: beton komórkowy 18 cm + tynk obustronnie 24,38 m2
murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie 110,46 m2
murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie 10,18 m2
Razem: 170,69 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi 73,26 m2
podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi 18,89 m2
Razem: 92,15 m2
Strop płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny 85,80 m2
płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 22 cm + tynk 8,82 m2
płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny 100,43 m2
płyta żelbetowa 15 cm + warstwa spadkowa 1-5 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny 21,58 m2
Razem: 216,63 m2
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 7,51 m3
Pokrycie dachu blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 178,84 m2
Elewacja tynk cienkowarstwowy 172,33 m2
na fragmentach ścian panele elewacyjne 31,76 m2
na fragmentach płytki klinkierowe 37,91 m2
Razem: 242,00 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) 7,95 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) 34,75 m2
Razem: 42,70 m2
Sposób ogrzewania kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Wentylacja grawitacyjna

Doborowy to elegancki dom piętrowy przywodzący na myśl współczesną willę. Jego układ funkcjonalny zapewni wygodę rodzinie z trójką dzieci. Na parterze zadbano o otwartą, przestronną strefę dzienną, z której mogą korzystać wszyscy domownicy. W prawie 40-metrowym pokoju dziennym jest miejsce zarówno na kącik wypoczynkowy, jak i jadalniany z dużym stołem dla całej rodziny. Kuchnia też nie należy do małych – ma ok. 12 mkw. i miejsce na liczne szafki kuchenne oraz dużą lodówkę. Architekt zaproponował też drugi, mniejszy stół na granicy między salonem a kuchnią, który może się przydać przy porannych posiłkach. Aby ograniczyć liczbę szaf w pokojach, na parterze zaplanowano dwa dodatkowe miejsca na szafy wnękowe.

Znajdziemy tam też niewielką toaletę, sporą kotłownię, w której zmieszczą się rowery, oraz garaż na jeden samochód. Główną atrakcję parteru stanowi duży, częściowo osłonięty taras dobrze skomunikowany z salonem i kuchnią. W części ulokowanej w podcieniu można się schronić w razie niepogody lub zbyt dużego nasłonecznienia. Piętro zostało zarezerwowane na strefę nocną z trzema sypialniami dla dzieci i wygodną sypialnią małżeńską z dwiema garderobami. Dzieci mają do dyspozycji wspólną łazienkę, a rodzice – własną, dostępną z ich sypialni. Oprócz tych pomieszczeń na górze mieści się też niewielka pralnia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Czekamy na Wasze zdjęcia z realizacji Zapraszamy do udziału w konkursie

Konkurs fotograficzny

M239 Pokój dzienny - aranżacja 1 /14.03.2019/7

M239 Doborowy
1/7
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy
M239 Doborowy

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

    W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
    2. Zmienić funkcję pomieszczeń.
    3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
    4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
    5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
    6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
    7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
    8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
        b) wysokość kondygnacji,
        c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
        d) kąt nachylenia dachu.
    9. Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    10. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
    11. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
    12. Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
    13. Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
    14. Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
    15. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
    16. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
    17. Zastosować pustaki szklane (luksfery).
    18. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
    19. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
    20. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
    21. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
    22. Zaprojektować wentylację mechaniczną.
    Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.

Uwaga! Ze względu na specyfikę realizacji projektu budowlanego, podane powyżej dane są szacunkowe.
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME SA jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Każdy z inwestorów, który zakupi projekt gotowy z Kolekcji Murator PROJEKTY, przy jego realizacji może skorzystać z udostępnionych na stronie wizualizacji dotyczących zakupionego projektu. Jeżeli wykorzystanie udostępnionych przez Murator PROJEKTY materiałów miałoby nastąpić w szczególnej formie np. poprzez zamieszczenie na dużym formacie, zwielokrotnienie, celem udzielenia wsparcia w realizacji prosimy o kontakt: e-mail: projekty@murator.com.pl, 22 590 56 89. Warunkiem niezbędnym wykorzystania udostępnionych materiałów jest zamieszczenie następujących oznaczeń: pełna nazwa projektu oraz imię i nazwisko autora np. "Słoneczna polana – wariant I" Murator M106a, arch. Ewa Dziewiątkowska. Wszystkie wizualizacje projektów i inne materiały zamieszczone na stronie www.projekty.murator.pl podlegają ochronie prawnoautorskiej.