Miesięcznik Murator ONLINE

Koszyk
PC312

Dla pokoleń (pasywny, z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

PC312 pliki/murator-pc312-dla-pokolen-pasywny-z-wentylacja-mechaniczna-i-rekuperacja-Domy_2784_19_38091.jpg None
PC312 Dla pokoleń (pasywny, z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
PC312 Dla pokoleń (pasywny, z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
PC312 Dla pokoleń (pasywny, z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
1/3
Powierzchnia użytkowa 147,3 m2
Liczba pokoi 5
Wymiary działki 24,50 x 23,70 m
Stan surowy zamknięty 214 000 zł
Co otrzymujesz w pakiecie?
  • 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
  • projekt instalacji, wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują)
  • uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
  • listę zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Szczegółowa zawartość pakietu projektowego

Przy wybranym projekcie wybierz opcję KUP TERAZ, następnie Chcę dokonać zakupu. Zostaniesz przekierowany na pełną wersję serwisu do prezentacji wybranego projektu. Tam będziesz mógł dokonać zakupu. Możliwość zakupu na wersji mobilnej jest w przygotowaniu i niebawem będzie udostępniona.

Zamówienia realizujemy w dni robocze.

Nasi specjaliści (architekci, inżynierowie, kosztorysanci, doradcy kredytowi) chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania. Pod poniższymi numerami telefonów otrzymasz pełną pomoc i doradztwo dotyczące wyboru projektu i możesz złożyć zamówienie.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji w dni robocze w godz. 09.00-18.00

  • 22 590 56 89 (168, 233) - domy i garaże
  • 22 590 55 80 – budynki usługowe i inwentarskie
  • 22 590 55 55 – centrala

W naszym biurze możesz nie tylko zakupić projekt, ale także skorzystać z bezpłatnej pomocy przy wyborze projektu z Kolekcji Muratora jednego z naszych specjalistów (architekta, inżyniera, kosztorysanta) oraz doradcy kredytowego (jeżeli budowę będziesz finansował kredytem).

Zapraszamy w dni robocze w godz. 09.00-18.00

Zachęcamy do wcześniejszej rezerwacji terminu spotkania: 22 590 52 33 (689)

Murator PROJEKTY, ul. Dęblińska 6, 04-187 Warszawa

Rzut parteru
75,6 m²
Rzut parteru
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 12,8 m² 10,8 m²
2 garderoba 5,1 m²
3 łazienka 3,7 m²
4 spiżarnia 2,9 m²
5 kuchnia 13,7 m²
6 pokój dzienny 29,5 m²
7 sypialnia 9,9 m²
Razem 75,6 m²
8 pom. gosp. 9,4 m²
9 pom. gosp. 9,4 m²
10 wiata garażowa 31,5 m²
11 wiata 8,8 m²
12 taras 19,8 m²  
Rzut poddasza
66,8 m²
Rzut poddasza
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
13 schody 2,1 m² 2,1 m²
14 hol 17,3 m² 14,6 m²
15 pralnia 5,9 m² 3,3 m²
16 łazienka 8,7 m² 6,8 m²
17 sypialnia 13,2 m² 12,0 m²
18 sypialnia 15,0 m² 15,0 m²
19 sypialnia 14,2 m² 13,0 m²
Razem 76,4 m² 66,8 m²
20 balkon 12,8 m² 12,8 m²
Rzut strychu
4,9 m²
Rzut strychu
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
21 suszarnia 19,4 m² 4,9 m²
Razem 19,4 m² 4,9 m²
22 strych 23,1 m² 4,8 m²
Przekrój
Przekrój
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
Pozycja Wartość
kąt nachylenia dachu 45 °
wysokość w kalenicy 8,72 m
wysokość parteru 2,63 m
wysokość poddasza:
- minimalna 0,91 m
- pomieszczeń 0,91-2,50 m
ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC
1. Stan zero 63 000 zł wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty + 102 000 zł ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty + 49 000 zł okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Ceny aktualne na: II kwartał 2019
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.

4. Instalacje elektryczne od 48 do 169 zł/m2 [*] wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inneewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne od 179 do 700 zł/m2 [**] wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne od 97 do 491 zł/m2 [***] system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne od 330 do 676 zł/m2 [***] tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia

W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników

info

Projekt domu w standardzie energooszczędnym NF15.
Wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową potrzebną do ogrzewania EUco =14,80 kWh/m2 na rok dla III strefy klimatycznej.
W dokumentacji, oprócz ogrzewania gazowego, przewidziano także system dystrybucji gorącego powietrza DGP.
Wejście na strych rozkładanymi schodami strychowymi.

Powierzchnia użytkowa 147,3 m2
Powierzchnia garażu 31,5 m2
Garaż/wiata (stanowiska) 0/1
Powierzchnia netto 210,2 m2
Powierzchnia zabudowy 167,0 m2
Kubatura (brutto) 621,4 m3
Liczba pokoi (z salonem) 5
Wymiary działki

Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.

24,50 x 23,70 m
EP

Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.

30,10 kWh(m2·rok)
Kąt nachylenia dachu 45°
Wysokość w kalenicy

Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).

8,72 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,63 m
Wysokość pomieszczeń poddasza

Pierwsza wartość to minimalna wysokość w wykończonym pomieszczeniu (z uwzględnieniem tzw. przedścianek), druga wartość to maksymalna wysokość do poziomu elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń.

0,91-2,50 m
Autor arch. Wojciech Drajewicz
copyright © 2013
Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 40-60 cm, wysokości 30 cm (79,44 mb) 12,88 m3
Ściany fundamentowe żelbetowe lub bloczek betonowy 18-24 cm + roztwór asfaltowy + styropian 24 cm 18,68 m2
żelbetowe lub bloczek betonowy 18-24 cm 28,01 m2
Razem: 46,69 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 18-24 cm + wełna mineralna 35 cm i tynk wewnętrzny 113,98 m2
szkieletowe: szkielet drewniany + wełna mineralna 14 cm + płyta OSB 1,4 cm + folia + deski i folia paroizolacyjna + płyta OSB 1,4 cm 46,53 m2
Razem: 160,51 m2
Ściany wewnętrzne murowane: bloczek wapienno-piaskowy 18 cm + tynk obustronnie 32,26 m2
murowane: bloczek wapienno-piaskowy 12 cm + tynk obustronnie 90,57 m2
szkieletowe: płyta g-k obustronnie 3,64 m2
szkieletowe: płyta osb 1,2cm obustronnie 8,72 m2
Razem: 135,19 m2
Podłoga na gruncie tłuczeń + beton 7 cm + papa + styropian 40 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi 77,59 m2
tłuczeń 10 cm + beton 5 cm + papa + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi 18,80 m2
Razem: 96,39 m2
Strop płyta żelbetowa 16 cm + styropian 3 cm + szlichta betonowa 5 cm i tynk wewnętrzny 81,79 m2
drewniany (jętki) + wełna mineralna 34 cm + płyta OSB 2,2 cm i folia paroizolacyjna + płyta g-k 59,56 m2
Razem: 141,35 m2
Konstrukcja dachu drewniana (płatwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 8,82 m3
drewniana (krokwiowo-płatwiowa) 6,23 m3
Razem: 15,05 m3
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 26-46 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 122,93 m2
papa wierzchniego krycia + papa podkładowa + płyta OSB 2,2 cm + wełna mineralna 44 cm + folia paroizolacyjna + płyta OSB 1,25 cm 20,01 m2
papa wierzchniego krycia + papa podkładowa + płyta OSB 2,2 cm 63,60 m2
papa wierzchniego krycia + papa podkładowa + płyta OSB 2,2 cm + wełna mineralna 15 cm + folia paroizolacyjna + płyta OSB 1,2 cm 24,06 m2
Razem: 230,60 m2
Elewacja tynk cienkowarstwowy 139,83 m2
na fragmentach ścian deski 52,36 m2
na fragmentach ścian tynk mozaikowy lub kamień 13,51 m2
Razem: 205,70 m2
Okna i drzwi balkonowe PVC o powierzchni do 2 m2 (13 szt.) 10,49 m2
Okna połaciowe PVC o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) 50,84 m2
PVC o powierzchni do 2 m2 (10 szt.) 8,36 m2
Razem: 59,20 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz, system dystrybucji gorącego powietrza DGP
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Projekt wyróżniony w konkursie „ENERGOOSZCZĘDNY DOM DOSTĘPNY”. Zwarty, prosty kształt bryły, duże przeszklenia od południa, przeniesienie wszelkich funkcji gospodarczych poza bryłę budynku do nieogrzewanych pomieszczeń, solary słoneczne na dachu, to wszystko wpływa korzystnie na zapotrzebowanie energii do celów grzewczych. „Dla pokoleń” spełnia wymagania kwalifikujące go jako dom pasywny. Budynek zaprojektowano w sposób sprzyjający integracji rodzinnej: pokój dzienny jest połączony z kuchnią, która jest od niego oddzielona jedynie wyspą kuchenną. Do salonu przylega obszerny taras, nad którym zaprojektowano balkon dostępny z trzech sypialni na poddaszu.

Do płyty balkonu można przymocować konwencjonalną markizę, tak by większa część tarasu była osłonięta przed słońcem. Hol na górnej kondygnacji może pełnić wielorakie funkcje i zmienne w czasie: bawialni, biblioteki czy pomieszczenia do prac biurowych, wszystko w zależności od potrzeb, i wieku członków rodziny.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Czekamy na Wasze zdjęcia z realizacji Zapraszamy do udziału w konkursie

Konkurs fotograficzny

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    ARCADA Studio Architektoniczne Wojciech Drajewicz upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
    2. Zmienić funkcję pomieszczeń.
    3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
    4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
    5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
    6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
    7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
    8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
        b) wysokość kondygnacji,
        c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
        d) kąt nachylenia dachu.
    9. Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    10. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
    11. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
    12. Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
    13. Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
    14. Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
    15. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
    16. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
    17. Zastosować pustaki szklane (luksfery).
    18. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
    19. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
    20. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
    21. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
    22. Zaprojektować wentylację mechaniczną.
    Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.

Uwaga! Ze względu na specyfikę realizacji projektu budowlanego, podane powyżej dane są szacunkowe.
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME SA jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Każdy z inwestorów, który zakupi projekt gotowy z Kolekcji Murator PROJEKTY, przy jego realizacji może skorzystać z udostępnionych na stronie wizualizacji dotyczących zakupionego projektu. Jeżeli wykorzystanie udostępnionych przez Murator PROJEKTY materiałów miałoby nastąpić w szczególnej formie np. poprzez zamieszczenie na dużym formacie, zwielokrotnienie, celem udzielenia wsparcia w realizacji prosimy o kontakt: e-mail: projekty@murator.com.pl, 22 590 56 89. Warunkiem niezbędnym wykorzystania udostępnionych materiałów jest zamieszczenie następujących oznaczeń: pełna nazwa projektu oraz imię i nazwisko autora np. "Słoneczna polana – wariant I" Murator M106a, arch. Ewa Dziewiątkowska. Wszystkie wizualizacje projektów i inne materiały zamieszczone na stronie www.projekty.murator.pl podlegają ochronie prawnoautorskiej.