Miesięcznik Murator ONLINE

Koszyk
M03

Moje miejsce (etap II)

M03 pliki/murator-m03-moje-miejsce-etap-ii-Domy_288_18_33392.jpg None
M03 Moje miejsce (etap II)
M03 Moje miejsce (etap II)
M03 Moje miejsce (etap II)
1/3
Powierzchnia użytkowa 119,9 m2
Liczba pokoi 5
Wymiary działki 19,90 x 18,40 m
Stan surowy zamknięty 175 000 zł
Co otrzymujesz w pakiecie?
  • 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
  • projekt instalacji, wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują)
  • uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
  • listę zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Szczegółowa zawartość pakietu projektowego

Przy wybranym projekcie wybierz opcję KUP TERAZ, następnie Chcę dokonać zakupu. Zostaniesz przekierowany na pełną wersję serwisu do prezentacji wybranego projektu. Tam będziesz mógł dokonać zakupu. Możliwość zakupu na wersji mobilnej jest w przygotowaniu i niebawem będzie udostępniona.

Zamówienia realizujemy w dni robocze.

Nasi specjaliści (architekci, inżynierowie, kosztorysanci, doradcy kredytowi) chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania. Pod poniższymi numerami telefonów otrzymasz pełną pomoc i doradztwo dotyczące wyboru projektu i możesz złożyć zamówienie.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji w dni robocze w godz. 09.00-18.00

  • 22 590 56 89 (168, 233) - domy i garaże
  • 22 590 55 80 – budynki usługowe i inwentarskie
  • 22 590 55 55 – centrala

W naszym biurze możesz nie tylko zakupić projekt, ale także skorzystać z bezpłatnej pomocy przy wyborze projektu z Kolekcji Muratora jednego z naszych specjalistów (architekta, inżyniera, kosztorysanta) oraz doradcy kredytowego (jeżeli budowę będziesz finansował kredytem).

Zapraszamy w dni robocze w godz. 09.00-18.00

Zachęcamy do wcześniejszej rezerwacji terminu spotkania: 22 590 52 33 (689)

Murator PROJEKTY, ul. Dęblińska 6, 04-187 Warszawa

Rzut parteru
74,7 m²
Rzut parteru
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 3,2 m²
2 hol 4,2 m²
3 wc 2,1 m²
4 sypialnia 10,5 m²
5 łazienka 3,1 m²
6 sypialnia 11,9 m²
7 pokój dzienny 29,1 m² 25,9 m²
8 kuchnia 10,7 m²
9 kotłownia (z pralnią) 3,1 m²
Razem 74,7 m²
10 taras 19,6 m²  
Rzut poddasza
45,2 m²
Rzut poddasza
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
LP Pomieszczenia netto użytkowa
11 schody 4,2 m² 4,2 m²
12 hol 10,9 m² 9,8 m²
13 łazienka 4,1 m² 2,9 m²
14 sypialnia 15,7 m² 12,5 m²
15 garderoba 2,4 m² 1,7 m²
16 garderoba 2,4 m² 1,7 m²
17 sypialnia 15,4 m² 12,4 m²
Razem 55,1 m² 45,2 m²
Przekrój
Przekrój
Rada: Przybliż, aby powiększyć rzut
Pozycja Wartość
kąt nachylenia dachu 35 °
wysokość w kalenicy 7,14 m
wysokość parteru 2,70 m
wysokość poddasza:
- minimalna 0,27 m
- pomieszczeń 1,45-3,14 m
ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC
1. Stan zero 42 000 zł wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty + 90 000 zł ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty + 43 000 zł okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Ceny aktualne na: II kwartał 2019
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.

4. Instalacje elektryczne od 48 do 169 zł/m2 [*] wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inneewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne od 179 do 700 zł/m2 [**] wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne od 97 do 491 zł/m2 [***] system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne od 330 do 676 zł/m2 [***] tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia

W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników

Warianty
Podobne
Garaże
Powierzchnia użytkowa 119,9 m2
Powierzchnia netto 133,0 m2
Powierzchnia zabudowy 111,4 m2
Powierzchnia całkowita 206,2 m2
Kubatura (brutto) 547,5 m3
Liczba pokoi (z salonem) 5
Wymiary działki

Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.

19,90 x 18,40 m
EP

Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.

86,59 kWh(m2·rok)
Kąt nachylenia dachu 35°
Wysokość w kalenicy

Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).

7,14 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,70 m
Wysokość pomieszczeń poddasza

Pierwsza wartość to minimalna wysokość w wykończonym pomieszczeniu (z uwzględnieniem tzw. przedścianek), druga wartość to maksymalna wysokość do poziomu elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń.

1,45-3,14 m
Autor arch. Małgorzata Cybulska-Marks
copyright © 2005
Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 30 cm (50,10 mb) 12,09 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm 31,08 m2
bloczek betonowy 25 cm 6,40 m2
bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm + bloczek betonowy 12 cm 2,10 m2
Razem: 39,58 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny 120,81 m2
murowane, trójwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny 5,66 m2
Razem: 126,47 m2
Ściany wewnętrzne murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie 102,20 m2
murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie 15,22 m2
Razem: 117,42 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi 80,52 m2
Strop gęstożebrowy (Teriva) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny 79,69 m2
płyta żelbetowa 8 cm + styropian 12 cm + szlichta betonowa 4 cm + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny 2,63 m2
Razem: 82,32 m2
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty 7,15 m3
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 22 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 174,44 m2
Elewacja tynk cienkowarstwowy 141,02 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 33,68 m2
na fragmentach ścian cegła klinkierowa 5,43 m2
Razem: 180,13 m2
Okna i drzwi balkonowe PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) 4,15 m2
PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) 19,25 m2
Razem: 23,40 m2
Okna połaciowe PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) 4,36 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz
Wentylacja grawitacyjna

Dzięki przemyślanej elewacji, ciepłym, drewnianym detalom wykończenia i prostej, symetrycznej bryle dom bez wątpienia przypadnie do gustu osobom szanującym prostotę i elegancję. Dzięki dobrze dobranym proporcjom i funkcjonalnym układem wnętrza, ten niewielki z pozoru dom, pozwoli wygodnie zamieszkać cztero- a nawet pięcioosobowej rodzinnie. Dużą przestrzeń dzienną na parterze tworzy holl, klatka schodowa zaprojektowana centralnie na wprost wejścia, salon, aneks kuchenny, dwie sypialnie, łazienka, wc i funkcjonalne dostępne z przedsionka pomieszczenie techniczne. Poddasze domu to wygodna przestrzeń nocna składająca się z dużych sypialń i łazienki. Komfortu użytkowania tej części domu zapewniają garderoby przy sypialniach i duży, doświetlony oknem połaciowym holl. Jest w nim miejsce na urządzenie kącika do pracy lub miejsca wspólnych zabaw dla dzieci.

Dużym atutem domu jest możliwość realizacji budowy w dwu etapach. W pierwszym powstaje wygodne, trzypokojowe mieszkanie na parterze, w drugim po dobudowaniu schodów, na poddaszu dom powiększa się o dwie dodatkowe sypialnie. Rozbudowę ułatwia lekki, drewniany fragment stropu po rozebraniu którego powstaje miejsce na dobudowanie schodów.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Czekamy na Wasze zdjęcia z realizacji Zapraszamy do udziału w konkursie

Konkurs fotograficzny

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.

    W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
        a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku) (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie (pod warunkiem zachowania obrysu w formie kwadratu);
        c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć),
        lub
        d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
        e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki (pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam, gdzie zaznaczono to w projekcie)
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
        a) przesuwać okna i drzwi na elewacji
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
        a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym
        b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
        c) wysięg okapów dachowych w zakresie 10 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        d) przekrój filarów zewnętrznych
        e) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku
    6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, /-/, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole;
    8. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
    Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.

Uwaga! Ze względu na specyfikę realizacji projektu budowlanego, podane powyżej dane są szacunkowe.
Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME SA jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Każdy z inwestorów, który zakupi projekt gotowy z Kolekcji Murator PROJEKTY, przy jego realizacji może skorzystać z udostępnionych na stronie wizualizacji dotyczących zakupionego projektu. Jeżeli wykorzystanie udostępnionych przez Murator PROJEKTY materiałów miałoby nastąpić w szczególnej formie np. poprzez zamieszczenie na dużym formacie, zwielokrotnienie, celem udzielenia wsparcia w realizacji prosimy o kontakt: e-mail: projekty@murator.com.pl, 22 590 56 89. Warunkiem niezbędnym wykorzystania udostępnionych materiałów jest zamieszczenie następujących oznaczeń: pełna nazwa projektu oraz imię i nazwisko autora np. "Słoneczna polana – wariant I" Murator M106a, arch. Ewa Dziewiątkowska. Wszystkie wizualizacje projektów i inne materiały zamieszczone na stronie www.projekty.murator.pl podlegają ochronie prawnoautorskiej.